Vai alugar seu imóvel? Verifique o inquilino com autorização (2026)
Antes de assinar o contrato de locação, consulte processos judiciais públicos e situação cadastral do locatário — com autorização expressa, em conformidade com a LGPD.
Titular autoriza
Candidato confirma identidade pelo link compartilhável
Dado público only
Sem score Serasa nem antecedentes neste fluxo
Triagem de locatário com consentimento documentado
✓ Autorização do titular • ✓ Só dados públicos • ✓ 100% LGPD
Autorização do titular
A pessoa consultada recebe o link, confirma a identidade e decide autorizar ou recusar.
Só dados públicos
Situação cadastral, processos judiciais públicos e restrições — sem antecedentes criminais.
Trilha LGPD com IP/data
Cada autorização registra data, hora, IP e finalidade declarada para auditoria.
Recusa a qualquer momento
Se recusar ou o link expirar, a solicitação é encerrada e os pontos reservados são liberados.
Triagem de locatário com consentimento do titular e dados públicos, em conformidade com a LGPD. Fontes: LGPD e Receita Federal.
“Inadimplência e litígios locatícios geram prejuízos recorrentes a proprietários pessoa física — verificação de processos públicos complementa análise tradicional.”
“O legítimo interesse deve ser demonstrado e os direitos do titular devem ser respeitados, inclusive mediante consentimento quando aplicável.”
Como verificar inquilino em 4 passos (2026)
Cadastre o candidato
Informe CPF, finalidade de locação e aceite o termo.
Envie o link
O locatário autoriza pelo link compartilhável.
Confirmação de identidade
Quiz sobre o próprio CPF antes da autorização.
Decida com dados
Relatório de processos públicos e situação cadastral.
Triagem de inquilino: fiador vs verificação com consentimento (2026)
| Critério | Só fiador | Konsulte |
|---|---|---|
| Consentimento do locatário | Não exigido | Obrigatório via link |
| Processos de despejo públicos | Não | Consulta nacional |
| Situação cadastral | Manual | Automática |
| Custo | Fiador + burocracia | Pré-pago por consulta |
Alugar com menos incerteza
Proprietários pessoa física podem complementar fiador e referências com uma verificação objetiva — sempre com consentimento do candidato a inquilino.
Primeiro aluguel do imóvel
Você recebeu propostas e quer um critério objetivo além de comprovante de renda e referências pessoais.
- Processos cíveis públicos verificados
- CPF regular na Receita
- Autorização registrada com data e IP
Locação por temporada
Mesmo em contratos curtos, saber se há processos públicos relevantes ajuda na decisão de aceitar o locatário.
- Link enviado por WhatsApp
- Resposta em até 7 dias
- Pontos só debitados após autorização
República ou co-living
Quem divide o imóvel com o inquilino pode solicitar a verificação para maior tranquilidade de todos.
- Finalidade declarada no pedido
- Termo de responsabilidade do solicitante
- Relatório salvo no histórico
Como consultar com autorização do titular
Fluxo transparente: você solicita, a pessoa autoriza pelo link e só então a consulta é executada — com trilha de auditoria completa.
Informe CPF e finalidade
Escolha o caso de uso, declare a finalidade e aceite o termo de responsabilidade. Os pontos são reservados na sua carteira.
Compartilhe o link
Envie o link de autorização por WhatsApp ou outro canal. O titular tem até 7 dias para responder.
Titular confirma e autoriza
A pessoa consultada confirma a identidade com um quiz sobre o próprio CPF e autoriza ou recusa a consulta.
Receba o relatório
Após autorização, a consulta é executada: situação cadastral, processos judiciais públicos e restrições — sem antecedentes criminais.
Perguntas sobre consulta com autorização
Escopo público, base legal LGPD e como usar a plataforma com transparência.
Pronto para começar?
Alugue com mais segurança
Consulta de dados públicos com autorização do titular. Rápido, honesto sobre o escopo e 100% em conformidade com a LGPD.
✓ Autorização do titular • ✓ Dados públicos only • ✓ 100% LGPD